{"id":533,"date":"2022-07-29T11:43:29","date_gmt":"2022-07-29T09:43:29","guid":{"rendered":"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/533-alte-brauerei-templin\/"},"modified":"2025-09-05T18:30:39","modified_gmt":"2025-09-05T16:30:39","slug":"alte-brauerei-templin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/533-alte-brauerei-templin\/","title":{"rendered":"Alte Brauerei Templin"},"content":{"rendered":"\n

Die Alte Brauerei Templin liegt zwischen der historischen Innenstadt und dem Bahnhof direkt am Templiner Kanal. Das 1890 erbaute denkmalgesch\u00fctzte Industrieensemble aus Backstein besteht aus einem Hauptgeb\u00e4ude und zwei Nebengeb\u00e4uden, die viele Jahre leer standen. Die Geb\u00e4ude werden denkmalgerecht saniert, zu Wohnraum umgenutzt und mit einem Neubau erg\u00e4nzt. Hinter dem Geb\u00e4udeensemble erstreckt sich der zuk\u00fcnftige Garten bis an den Templiner Kanal. Der an der Stra\u00dfe gelegene Grundst\u00fccksteil ist f\u00fcr die Nutzung durch einen sozialen Tr\u00e4ger vorgesehen. Die Freifl\u00e4chen sollen von allen Bewohner*innen gemeinschaftlich genutzt werden.<\/p>\n\n\n\n

\"alteAlte Brauerei Templin \u2013 Blick vom Templiner Kanal (Renderings: Urbansky Architekten)<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Das Projekt Alte Brauerei Templin zeichnet sich durch seine besondere Kombination von Erhalt und Weiterentwicklung des industriellen und denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4udebestands, Umnutzung als gemeinschaftliches Wohnprojekt und Beteiligung eines sozialen Tr\u00e4gers aus.<\/p>\n\n\n\n

Auf dem Grundst\u00fcck befinden sich drei Bauk\u00f6rper, die im r\u00fcckw\u00e4rtigen Bereich des Grundst\u00fccks eine Hofsituation bilden. Dominiert wird das Ensemble durch das markante Brauhaus. Im Brauhaus befindet sich der ehemalige Sudraum, mit bis zu 6,60 m hoher Decke und historischen Fliesen, der zum Gemeinschaftsraum umgenutzt wird. Zentral auf dem Grundst\u00fcck steht das ehemalige Lagerhaus mit Eiskellern. An der Grundst\u00fccksgrenze befindet sich eine Remise, die fr\u00fcher als Pferdestall genutzt wurde.<\/p>\n\n\n\n

In diesen Bestandsgeb\u00e4uden entstehen insgesamt 14 Wohnungen von 78 bis 139 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Im erg\u00e4nzenden Neubau entstehen 8 neue Wohneinheiten mit Energiestandard mindestens KfW55. Insgesamt werden ca. 2.000 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che geschaffen.<\/p>\n\n\n\n

\"alte<\/span>Bestandsgeb\u00e4ude Alte Brauerei Templin (Foto: Urbansky Architekten)<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n

Eines der wertvollsten Fledermausquartiere im Land Brandenburg befindet sich in den Eiskellern unterhalb der historischen Geb\u00e4ude, weshalb die Alte Brauerei als Fauna-Flora-Habitat-Gebiet ausgewiesen ist. F\u00fcr die Sanierung wurden eine artenschutzrechtliche Ausnahmegenehmigung erteilt und Sperrzeiten f\u00fcr die Winterruhe in den Bauablauf eingetaktet. Die Fledermausquartiere werden verlegt, optimiert und grundbuchrechtlich abgesichert.<\/p>\n\n\n\n

Ein Teil des gut 3.000 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fccks wird realgeteilt und einem sozialen Tr\u00e4ger \u00fcbergeben, sodass in der Alten Brauerei Inklusionswohnen entsteht.<\/p>\n\n\n\n

Im Juni 2022 erfolgte der Baubeginn. Die Fertigstellung und der Bezug des Hauses werden abschnittweise 2024 stattfinden.<\/p>\n\n\n\n

Die L.I.S.T. ist seit August 2021 im Bereich Projektsteuerung t\u00e4tig. Zentrale T\u00e4tigkeiten sind das F\u00fchren der Wohnungsliste und die Kostenverfolgung. Wir moderieren die Treffen der Baugemeinschaft und setzen Entscheidungen um. Bei der Finanzierung unterst\u00fctzen wir durch Zusammentragen und \u00dcbermittlung der erforderlichen Unterlagen an die Bank. Bei der Ausfertigung von Vertr\u00e4gen wirken wir ebenso mit wie bei der Rechnungspr\u00fcfung.<\/p>\n\n\n\n

Im M\u00e4rz 2024 erschien der Artikel „Alte Brauerei wird zu einem Wohnkarree mit historischem Flair<\/a>“ \u00fcber die Alte Brauerei Templin im Nordkurier<\/em> | ver\u00f6ffentlicht am 09.03.2024.<\/p>\n\n\n\n

Bauherr: Baugruppe ABT GbR
Objektplanung: Urbansky Architekten PartGmbB<\/a>
Tragwerksplanung: HU-Tragwerksplanung
TGA-Planung: Service Geb\u00e4udetechnik & Energiemanagement GmbH<\/a>
Baukosten: 7,4 Mio. EUR (KG 200-700)
Laufzeit Projektsteuerung: seit 2021
Baubeginn: Juni 2022
Nutzungsaufnahme geplant: 2025
F\u00f6rdermittel: KfW Einzelma\u00dfnahmen, Denkmalf\u00f6rderung<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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