{"id":476,"date":"2020-06-09T14:12:46","date_gmt":"2020-06-09T12:12:46","guid":{"rendered":"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/476-kavalierstrasse\/"},"modified":"2020-06-09T14:12:46","modified_gmt":"2020-06-09T12:12:46","slug":"kavalierstrasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/476-kavalierstrasse\/","title":{"rendered":"Beteiligungsverfahren zur Nachverdichtung im Gebiet Kavalierstra\u00dfe"},"content":{"rendered":"<p>Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft <a href=\"https:\/\/www.gesobau.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">GESOBAU AG<\/a> plant in Pankow den Bau neuer Mietwohnungen durch Nachverdichtung auf dem eigenen Grundst\u00fcck an der Kavalierstra\u00dfe gegen\u00fcber des Schlossparks. Die <a href=\"https:\/\/www.list-gmbh.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">L.I.S.T. GmbH<\/a> f\u00fchrte von 2019-2021 in ihrem Auftrag ein Beteiligungsverfahren mit den Anwohnenden durch.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Auf den Grundst\u00fccken der GESOBAU zwischen Kavalierstra\u00dfe, Wolfshagener Stra\u00dfe, Am Schlosspark und der Ossietzkystra\u00dfe in Berlin-Pankow sollen circa 100 dringend ben\u00f6tigte neue Wohnungen durch Neubau und Nachverdichtung entstehen. Im vorangegangenen Beteiligungsprozess gab es Bedenken gegen\u00fcber einer Nachverdichtung in den gr\u00fcnen Innenh\u00f6fen mit zahlreichen alten B\u00e4umen. Der neu aufgelegte Beteiligungsprozess sollte diesen Bedenken aktiv begegnen, offen und transparent alle Interessen und Sachargumente darlegen und den Teilnehmenden auf dieser Grundlage erm\u00f6glichen, gemeinsam zu einer zufriedenstellenden L\u00f6sung zu kommen. Das Ziel des Beteiligungsprozesses war die qualitative Erg\u00e4nzung und Verbesserung des geplanten Neubauvorhabens durch Gestaltungs- und Nutzungsideen der Anwohnerschaft zu unterschiedlichen Themen.<\/p>\n<p>Die L.I.S.T. GmbH erstellte ein an den vorausgegangenen Prozess anschlie\u00dfendes Beteiligungskonzept, in dem die Beteiligungsstufen der Information bis hin zur Mitbestimmung ber\u00fccksichtigt wurden. So konnte \u00fcber Vorzugsvarianten, Zusatzbauten und Freiraumgestaltungen abgestimmt werden. W\u00e4hrend des gesamten Prozesses wurde dieser durch Informationsformate begleitet. Unmittelbar Betroffene wurden zu Akteursgespr\u00e4chen eingeladen, so z.B. angrenzende Eigent\u00fcmer*innen sowie die B\u00fcrgerinitiative \u201eGr\u00fcner Kiez Pankow\u201c. Dar\u00fcber hinaus wurden offene Sprechstunden angeboten, zu denen alle Interessierten eingeladen waren. Die Webseite der GESOBAU wurde dazu genutzt, w\u00e4hrend des laufenden Prozesses maximale Transparenz zu gew\u00e4hrleisten, indem dort aktuelle Informationen, Dokumentationen, Gutachten und eine stetig aktuell gehaltene Sammlung von Fragen und Antworten (FAQ) ver\u00f6ffentlicht wurde.<\/p>\n<p>Gerade weil im Rahmen des Bauvorhabens einiger Protest laut wurde, war es wichtig nicht nur \u201edie lauten Akteure\u201c zu Wort kommen zu lassen, sondern auch den leisen Stimmen die M\u00f6glichkeit der Konsultation und Einbringung zu erm\u00f6glichen. Hierzu gab es eine aufsuchende Befragung, in der alle umliegenden Akteure die M\u00f6glichkeit hatten teilzunehmen und Hinweise zu den Varianten des Bauk\u00f6rpers und zur Fassadengestaltung, Bedarfe f\u00fcr soziale Infrastruktur, Freir\u00e4ume und Mobilit\u00e4t zu geben und teilweise \u00fcber diese Themen mit abzustimmen.<\/p>\n<p>Das Ergebnis war eine Reduktion der Wohnungen auf ca. 100 Einheiten in 2 Bauk\u00f6rpern und der Erhalt von insgesamt 75 B\u00e4umen sowie viele neue Gestaltungs- und Nutzungsm\u00f6glichkeiten im Freiraum.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fokus der Beteiligung: Information, Konsultation, Mitgestaltung, Mitentscheidung<br \/>Formate der Beteiligung: Mieter*innenbriefe, Mieter*innen-Befragungen zu verschiedenen Themen, Ergebnisdokumentation, Info-Flyer, Akteurs-Gespr\u00e4che, offene Sprechstunden vor Ort, Informations- und Anwohner*innenwerkstatt mit Wahl der Vorzugsvarianten f\u00fcr die Beiden Bauk\u00f6rper, FAQ. <br \/>weitere erbrachte Leistungen: kontinuierliche Beratung und Mieter*innenkommunikation der GESOBAU<br \/>Grundlage der Beteiligung: \u201eLeitlinien f\u00fcr Beteiligung von B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrgern an der Stadtentwicklung\u201c sowie der \u201eLeitlinien f\u00fcr Partizipation im Wohnungsbau\u201c (der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften Berlin<br \/>weitere Informationen zum Projekt: <a href=\"https:\/\/www.gesobau.de\/bauprojekte\/neubau\/kavalierstrasse.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.gesobau.de\/bauprojekte\/neubau\/kavalierstrasse.html<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU AG plant in Pankow den Bau neuer Mietwohnungen durch Nachverdichtung auf dem eigenen Grundst\u00fcck an der Kavalierstra\u00dfe gegen\u00fcber des Schlossparks. 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