{"id":471,"date":"2020-04-14T15:35:23","date_gmt":"2020-04-14T13:35:23","guid":{"rendered":"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/471-vorbereitende-untersuchungen-im-gebiet-mitte-boettgerstrassenviertel\/"},"modified":"2020-04-14T15:35:23","modified_gmt":"2020-04-14T13:35:23","slug":"vorbereitende-untersuchungen-im-gebiet-mitte-boettgerstrassenviertel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/471-vorbereitende-untersuchungen-im-gebiet-mitte-boettgerstrassenviertel\/","title":{"rendered":"BA Mitte | vorbereitende Untersuchungen im Gebiet Mitte-B\u00f6ttgerstra\u00dfenviertel"},"content":{"rendered":"

Im Auftrag des Bezirksamts Mitte von Berlin<\/a> haben wir gemeinsam unserem Kooperationspartner Stadt \u2022 Land \u2022 Fluss<\/a> mit von 2019-2021 die vorbereitenden Untersuchungen im Gebiet Mitte – B\u00f6ttgerstra\u00dfenviertel nach \u00a7 141 Baugesetzbuch umgesetzt.<\/p>\n

<\/p>\n

Das Gebiet Mitte-B\u00f6ttgerstra\u00dfenviertel ist durch das Nebeneinander von Wohn- und Gewerbebereichen, gro\u00dfen Gemeinbedarfsstandorten und Verkehrsbarrieren gepr\u00e4gt. In den letzten Jahren konnte eine verst\u00e4rkte Annahme des Standortes durch die Kunst- und Kreativszene sowie ein zunehmender Aufwertungsdruck f\u00fcr das Wohnen beobachtet werden. Diese Entwicklungen treffen auf einen hohen gebietlichen Erneuerungsstau. Aus diesem Anlass beschloss der Senat von Berlin am 25. Juni 2019 den Beginn von vorbereitenden Untersuchungen (VU) f\u00fcr das Gebiet Mitte-B\u00f6ttgerstra\u00dfenviertel.<\/p>\n

Die vorbereitenden Untersuchungen nach \u00a7 141 Baugesetzbuch (BauGB) bilden die Beurteilungsgrundlage, um auf der Basis der st\u00e4dtebaulichen, wirtschaftlichen und sozialen Situation des Untersuchungsgebiets \u00fcber die Art und den Umfang eines integrierten Stadterneuerungsverfahrens zu entscheiden. Zu der Erarbeitung der VU geh\u00f6rt die fr\u00fchzeitige Beteiligung von Mieter*innen, Eigent\u00fcmer*innen, Gewerbetreibenden und sonstigen lokalen Akteur*innen gem. \u00a7 137 BauGB sowie die Erarbeitung von Handlungsschwerpunkte und m\u00f6gliche Ma\u00dfnahmen f\u00fcr die Quartiersentwicklung.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"VU<\/p>\n

Luftbild B\u00f6ttgerstra\u00dfenviertel (Foto: Stadt Land Fluss)<\/em><\/p>\n

Im Auftrag der Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung und Wohnen (Berlin) f\u00fchrten wir als  L.I.S.T. GmbH das begleitenden Beteiligungsverfahren der vorbereitenden Untersuchungen durch. Zudem konnten wir unsere Expertise, die wir aufgrund langj\u00e4hriger Erfahrungen vor Ort haben (u.a. durch die Quartiersmanagement Pank- und Badstra\u00dfe), in den Bericht und die Ergebnisse der vorbereitenden Untersuchungen einflie\u00dfen lassen.<\/p>\n

Die Ergebnisse des gesamten Prozesses, d.h. st\u00e4dtebauliche, r\u00e4umliche und nutzungsstrukturelle Analysen von Stadt \u2022 Land \u2022 Fluss sowie sozialr\u00e4umliche Analysen der L.I.S.T. GmbH, flossen gemeinsam mit den Ergebnissen der Beteiligung in einen zusammenfassenden Bericht.<\/p>\n

Fokus der Beteiligung<\/strong>: Information, Konsultation, Mitgestaltung<\/p>\n

Formate der Beteiligung<\/strong>: Info-Flyer, Info-Briefe, schriftliche Befragung  aller Mieter*innen, Gewerbetreibenden und Eigent\u00fcmer*innen im Gebiet, vor-Ort Ausstellung inkl. Sprechstunden, analoge und online Beteiligung zum Zwischenstand der Entwicklungsziele<\/p>\n

weitere erbrachte Leistungen<\/strong>: Verfassen einzelner Kapitel f\u00fcr den Endbericht (u.a. sozialr\u00e4umliche Analyse), Teilnahme an Gespr\u00e4chen mit Eigent\u00fcmer*innen von Schl\u00fcsselgrundst\u00fccken<\/p>\n

Grundlage der Beteiligung<\/strong>: \u201eLeitlinien f\u00fcr Beteiligung von B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrgern an der Stadtentwicklung\u201c<\/a>, Leitlinien f\u00fcr B\u00fcrgerbeteiligung in Berlin-Mitte, \u00a7 137 BauGB<\/p>\n

weitere Informationen zum Projekt<\/strong>: Stadtentwicklung-Berlin-Staedtebaufoerderung<\/a><\/p>\n

<\/a>https:\/\/www.berlin.de\/rbmskzl\/aktuelles\/pressemitteilungen\/2021\/pressemitteilung.1157161.php<\/a><\/p>\n

 <\/strong><\/p>\n

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