{"id":4116,"date":"2026-07-14T18:21:55","date_gmt":"2026-07-14T16:21:55","guid":{"rendered":"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/?p=4116"},"modified":"2026-08-10T16:58:36","modified_gmt":"2026-08-10T14:58:36","slug":"modellprojekt-miteinander-haus-fuer-soziale-traeger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/4116-modellprojekt-miteinander-haus-fuer-soziale-traeger\/","title":{"rendered":"Modellprojekt \u201eMiteinander-Haus\u201c f\u00fcr soziale Tr\u00e4ger"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die angespannte Wohnungsmarktsituation versch\u00e4rft die Benachteiligung von Bev\u00f6lkerungsgruppen mit besonderen Bedarfen und betrifft auch Sozialtr\u00e4ger, die Wohnungen f\u00fcr therapeutisches oder betreutes Wohnen anmieten m\u00fcssen. Nach einem kooperativen Planungsprozess errichtete das landeseigene Wohnungsbauunternehmen <a href=\"https:\/\/www.degewo.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">degewo<\/a> einen Neubau und vermietet diesen langfristig an die KIEZquartier, einen Zusammenschluss von sieben sozialen Tr\u00e4gern. Die KIEZquartier ist somit Generalmieter*in f\u00fcr alle dort nutzenden Organisationen. Entstanden sind eine Kita, eine Produktionsschule f\u00fcr schuldistanzierte Jungen und M\u00e4dchen und verschiedene betreute Wohnformen f\u00fcr junge Eltern\/M\u00fctter, f\u00fcr seelisch behinderte Menschen, f\u00fcr Menschen mit Suchtproblemen und Menschen mit Lernschwierigkeiten. Die nutzenden Organisationen sind <a href=\"https:\/\/www.adv-suchthilfe.de\/\" id=\"https:\/\/www.adv-suchthilfe.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ADV gGmbH<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.berlinerstarthilfe.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Berliner Starthilfe e. V.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.g-casablanca.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">casablanca gGmbH<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.lebenswelten.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lebenswelten e. V.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.prowoberlin.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">PROWO Berlin gGmbH<\/a>, <a href=\"https:\/\/lavida-berlin.de\/ueber-la-vida\/ueber-zik\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ZIK gGmbH<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.zukunftsbau.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Zukunftsbau GmbH<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Besonderheiten Projekt<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Modellprojekt mit Vorbildfunktion<\/li>\n\n\n\n<li>Erweiterter Rohbau durch landeseigenes Wohnungsunternehmen<\/li>\n\n\n\n<li>Nutzungskonzept Pachtmodell, Innenausbau durch Tr\u00e4ger*innen<\/li>\n\n\n\n<li>Zivil- und steuerrechtliche Fragestellungen<\/li>\n\n\n\n<li>Organschaft der Tr\u00e4ger*innen<\/li>\n\n\n\n<li>Sicherung der Investitionen der Tr\u00e4ger*innen<\/li>\n\n\n\n<li>Regelung Gesch\u00e4ftsbesorgung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die L.I.S.T. GmbH gab den Ansto\u00df zur Entwicklung des Projekts und hat die Projektentwicklung von Anfang an begleitet. Gemeinsam mit dem Bezirk Mitte und der degewo AG unter Mitarbeit der Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung und Wohnen entwickelte die L.I.S.T. GmbH ein neues Modell, um langfristig auch in zentralen Lagen Berlins die Wohnraumversorgung von Personen mit Betreuungsleistungen zu sichern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Schwerpunkte Leistungen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gesamtkoordination und Schnittstellenfunktion bei Projektentwicklung<\/li>\n\n\n\n<li>Gespr\u00e4che mit politischen Vertretern zur \u00dcbernahme des Grundst\u00fccks<\/li>\n\n\n\n<li>Bilden der Tr\u00e4gergemeinschaft unter Ber\u00fccksichtigung von gesellschafts- und steuerrechtlichen Belangen<\/li>\n\n\n\n<li>Moderation und Dokumentation von Treffen der Tr\u00e4gervertreter*innen<\/li>\n\n\n\n<li>Workshops zur Entwicklung einer Tr\u00e4gerorganisation<\/li>\n\n\n\n<li>Mitwirkung beim Nutzungskonzept<\/li>\n\n\n\n<li>Wirtschaftlichkeitsberechnungen zur Finanzierung des Baus und des Betriebs des Geb\u00e4udes<\/li>\n\n\n\n<li>Vorbereitung der Akquise von F\u00f6rdermitteln<\/li>\n\n\n\n<li>Vertretung der Tr\u00e4ger bei Planungsrunden<\/li>\n\n\n\n<li>Unterst\u00fctzung bei der Verhandlung des Generalmietvertrags<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die angespannte Wohnungsmarktsituation versch\u00e4rft die Benachteiligung von Bev\u00f6lkerungsgruppen mit besonderen Bedarfen und betrifft auch Sozialtr\u00e4ger, die Wohnungen f\u00fcr therapeutisches oder betreutes Wohnen anmieten m\u00fcssen. 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