{"id":1127,"date":"2025-07-15T15:31:24","date_gmt":"2025-07-15T13:31:24","guid":{"rendered":"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/?p=1127"},"modified":"2025-09-07T20:55:49","modified_gmt":"2025-09-07T18:55:49","slug":"wohnungsneubau-fuer-therapeutisches-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/1127-wohnungsneubau-fuer-therapeutisches-wohnen\/","title":{"rendered":"Therapeutisches Cluster-Wohnen in Holzbauweise"},"content":{"rendered":"\n<p>In Wei\u00dfensee entsteht ein Holzbau mit drei Wohn-Clustern f\u00fcr psychisch erkrankte Menschen. Die Finanzierung erfolgt durch F\u00f6rdermittel des Landes Berlin f\u00fcr Wohnungsneubau. Als Nachverdichtung erweitert der Neubau das bereits auf dem Grundst\u00fcck bestehende therapeutische Angebot.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"691\" src=\"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/240513_grsee109_gc_renderung_bauschild-1024x691.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3318\" srcset=\"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/240513_grsee109_gc_renderung_bauschild-1024x691.jpg 1024w, https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/240513_grsee109_gc_renderung_bauschild-300x202.jpg 300w, https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/240513_grsee109_gc_renderung_bauschild-768x518.jpg 768w, https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/240513_grsee109_gc_renderung_bauschild-1536x1036.jpg 1536w, https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/240513_grsee109_gc_renderung_bauschild-2048x1382.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Rendering: Green Constructions<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"495\" src=\"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/250902_grsee_list_142903-1024x495.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3430\" srcset=\"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/250902_grsee_list_142903-1024x495.jpg 1024w, https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/250902_grsee_list_142903-300x145.jpg 300w, https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/250902_grsee_list_142903-768x371.jpg 768w, https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/250902_grsee_list_142903-1536x743.jpg 1536w, https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/250902_grsee_list_142903-2048x990.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Bis Februar 2026 realisiert die ZeitRaum gGmbH einen Neubauriegel, bestehend aus drei H\u00e4usern. Auf dem Grundst\u00fcck der Bauherr*in befindet sich bisher ein ehemaliges Amtsgerichtsgef\u00e4ngnis sowie ein Anbau von 2012. Die aktuelle Nutzung besteht aus Einzelapartments und Gruppenr\u00e4umen f\u00fcr psychisch erkrankte Menschen sowie Verwaltungsr\u00e4umen. Jedes der drei neuen H\u00e4user bietet eine Gemeinschaftsfl\u00e4che im EG sowie jeweils acht Micro-Apartments mit K\u00fcche und Bad. Der Neubau erweitert das therapeutische Angebot auf dem Grundst\u00fcck, das sich durch eine Kombination von Wohnen, Betreuung und Tagesangeboten auszeichnet. Ziel des Konzeptes ist es, das selbst\u00e4ndige Leben au\u00dferhalb der Klinik zu f\u00f6rdern und die Klient*innen in das allt\u00e4gliche Leben im Kiez zu integrieren.<\/p>\n\n\n\n<p>Die drei H\u00e4user werden in CO2-bindender Holzbauweise hergestellt. Zur W\u00e4rmeversorgung wird der Neubau an das im Bestandsgeb\u00e4ude vorhandene BHKW angeschlossen. Zur Erf\u00fcllung des Anteils von regenerativer Energie wird auf dem Dach des Neubaus eine PVT-Anlage erg\u00e4nzt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Besonderheiten Projekt<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Therapeutisches Tr\u00e4gerwohnen<\/li>\n\n\n\n<li>Cluster-Wohnen<\/li>\n\n\n\n<li>Holzbau (Holzrahmenbau und Holzmassivbau)<\/li>\n\n\n\n<li>Nachverdichtung<\/li>\n\n\n\n<li>Barrierefreiheit<\/li>\n\n\n\n<li>Rollstuhlgerechte Wohnungen gem\u00e4\u00df DIN 18040-2<\/li>\n\n\n\n<li>100%-F\u00f6rderung durch Wohnungsbauf\u00f6rderung 2022<\/li>\n\n\n\n<li>Anbindung an Bestandsgeb\u00e4ude im laufenden Betrieb<\/li>\n\n\n\n<li>Denkmalschutzauflagen<\/li>\n\n\n\n<li>KfW 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse)<\/li>\n\n\n\n<li>Altlasten- und Kampfmittelbeseitigung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Schwerpunkte Projektsteuerung:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vertrags- und Rechnungsmanagement<\/li>\n\n\n\n<li>Mitwirkung bei Abruf und Abrechnung der F\u00f6rdermittel<\/li>\n\n\n\n<li>Teilnahme an Baubesprechungen<\/li>\n\n\n\n<li>Mitwirkung bei der Koordinierung von Altlasten- und Kampfmittelbeseitigung<\/li>\n\n\n\n<li>Kostencontrolling <\/li>\n\n\n\n<li>Mitwirkung bei der Vergabe und Abnahme von Bauleistungen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"3329\" src=\"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/250401_grsee_list_144441-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3329\" srcset=\"https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/250401_grsee_list_144441-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/multisite.list-gmbh.de\/list-gmbh\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/07\/250401_grsee_list_144441-300x225.jpg 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href=\"https:\/\/greenconstructions.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Green Constructions Berlin GmbH<\/a><br>Tragwerksplanung: <a href=\"https:\/\/www.lossen-ingenieure.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lossen Ingenieure GmbH<\/a><br>TGA-Planung: <a href=\"http:\/\/www.technocare.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">TechnoCare Gesellschaft f\u00fcr Geb\u00e4udemanagement mbH<\/a><br>Freianlagenplanung: <a href=\"https:\/\/greenconstructions.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Green Constructions Berlin GmbH<\/a><br>Nutzung: 3 Cluster mit jeweils 8 Micro-Apartments<br>Wohn-\/Nutzfl\u00e4che: 830 m\u00b2<br>Baukosten: 4,3 Mio. EUR (KG 200-700)<br>Laufzeit Projektsteuerung: seit 2024<br>Baubeginn: Juni 2024<br>Bezugsfertigkeit geplant: Februar 2026<br>F\u00f6rdermittel: Wohnungsbauf\u00f6rderung (WFB 2022)<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Wei\u00dfensee entsteht ein Holzbau mit drei Wohn-Clustern f\u00fcr psychisch erkrankte Menschen. Die Finanzierung erfolgt durch F\u00f6rdermittel des Landes Berlin f\u00fcr Wohnungsneubau. 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