Ganzheitliche und inklusive Kindertagesstätte „Bunt-Falken“
Gesundheits- und bewegungsorientierte Kita im Falkenhagener Feld als Schlüsselort für Chancengleichheit
Für die Errichtung und den Betrieb einer Kita führte das Bezirksamt Spandau im Jahr 2020 ein Konzessionsverfahren durch. Das Grundstück wurde im Erbbaurecht übergeben mit der Auflage, innerhalb von 3 Jahren die Kita fertigzustellen. Finanziert wurde das Bauvorhaben mit Fördermitteln aus dem Kitaausbauprogramm sowie Eigenmitteln. Entstanden ist eine Kita mit 2 Geschossen plus Staffelgeschoss und 145 Plätzen, davon 47 Plätze für 0-3 Jahre (inkl. Nestbereich für unter 1-Jährige) und 98 Plätze für 3-6 Jahre. Zum Raumprogramm gehören Gruppen- bzw. Multifunktionsräume, ein Werkstattraum sowie ein großer Bewegungsraum. Die pädagogischen Räume sind überwiegend von der vielbefahrenen Falkenseer Chaussee abgewandt positioniert. Der flexibel unterteilbare Essensraum im 2. OG wird um Fläche auf der Dachterrasse erweitert. Die Kita zeichnet sich durch ein besonderes pädagogisches Konzept sowie durch Großzügigkeit und Flexibilität aufgrund ihrer gut belichteten und miteinander verbundenen Räume aus.
Besonderheiten Projekt:
- Erbbaurecht (nach Konzessionsvergabe)
- Bauverpflichtung und Eröffnungsvorgabe
- Vorgezogener Maßnahmenbeginn
- Wasserschutzgebiet
- Barrierefreiheit
- Funktionsräume mit diversen Schwerpunkten
- Flexibel schaltbare Räume
- Gesundheits- und bewegungsorientiertes Konzept
- Großzügige Freifläche mit Garten und Matschspielplatz
Aufgrund der vertraglichen Vorgaben war die Einhaltung der geplanten Inbetriebnahme in Kombination mit öffentlicher Vergabe besonders kritisch. Zur rechtzeitigen Nutzungsaufnahme trug die Projektsteuerung durch aufwändiges Terminmanagement und engmaschige Koordinierung der am Bau Beteiligten bei.
Schwerpunkte Leistungen:
- Mitwirkung bei Abruf und Abrechnung der Fördermittel
- Teilnahme an Baubesprechungen
- Terminmanagement
- Mitwirkung bei der Durchsetzung der Projektziele
- Fachliche Beratung im Planungs- und Bauprozess
- Unterstützung und Vertretung gegenüber Bau- und Planungsbeteiligten
- Vergabe-, Vertrags- und Nachtragsmanagement nach öffentlichem Vergaberecht
- Mitwirkung bei der Beseitigung von Störungen des Bauablaufs
- Mitwirkung bei Abnahmen von Bau- und Planungsleistungen
